La disponibilidad de suelo en el Área Funcional de Donostialdea-Bajo Bidasoa (Gipuzkoa). Repercusiones dentro de la Ordenación Territorial.

Resumen

El Área Funcional de Donostialdea-Bajo Bidasoa se configura como una de las comarcas que mayor presión urbanística ha recibido en los últimos años en el País Vasco. El crecimiento de superficie artificializada supera el 12 por ciento de 2004 a 2008. Frente a este alto ritmo de artificialización, comienza a ser patente una escasez de este recurso y la necesidad de ordenarlo y gestionarlo adecuadamente para que otros usos; agrario, natural… puedan coexistir con aquellos meramente urbanísticos o relacionados con el sector industrial o de servicios. Hasta la fecha, el factor orográfico ha sido el principal condicionante en la localización de los asentamientos urbano-industriales del área, los cuales han ido ocupando principalmente el corredor costero y los fondos de valle. El presente análisis pretende aportar un diagnóstico certero en un momento en que el Plan Territorial Parcial que ordena el área se encuentra en proceso de revisión y consolidación.