557. Geografía de la crisis inmobiliaria en Cataluña: una lectura a partir de los desahucios por ejecución hipotecaria

Aaron Gutiérrez, Xavier Delclòs

Resumen


El estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis financiera global han permitido destapar de forma más evidente las consecuencias del modelo inmobiliario español, basado en la concepción de la vivienda como un instrumento de creación y apropiación de rentas, y apoyado en una progresiva financiarización de la vivienda. Así, la proliferación de vivienda vacía o inacabada, mientras se desbocan los desahucios, representa la principal manifestación de una situación paradójica.

El trabajo desarrolla un análisis en clave territorial de la crisis inmobiliaria en Cataluña. Para ello, una de las variables clave es el estudio de los desahucios por ejecución hipotecaria. Ante la falta de datos oficiales sobre el volumen y distribución de este fenómeno a una escala inferior a la provincial o a la del partido judicial, el trabajo propone el uso de las viviendas de segunda mano propiedad de la banca como fuente secundaria alternativa. Ello permite desarrollar una aproximación a este fenómeno a escala inframunicipal a través de tres casos de estudio (Tarragona, Terrassa y Salt). Además de confirmar la utilidad de esta fuente, los resultados del trabajo permiten demostrar empíricamente como los desahucios por ejecución hipotecaria han tendido a concentrarse en aquellos barrios más desfavorecidos, contribuyendo, así, a profundizar la desigualdad en las ciudades.


Palabras clave


crisis inmobiliaria, desahucios, ejecuciones hipotecrias, financiarización, Cataluña

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