Caracoles y Avestruces: estrategias ante el problema de la vivienda en la ciudad de Vigo

Resumen

A partir de análisis documentales, estadísticos, de casos significativos de urbanización y de entrevistas personales, se intenta explicar el modelo de expansión constructiva y residencial de la ciudad de Vigo, atendiendo, en primer lugar, a la evolución de los precios de la vivienda y a las tendencias de su distribución metropolitana. En segundo lugar, se examina la evolución de la construcción de “viviendas sociales” en Vigo en relación a la demanda social insatisfecha. En tercer lugar, se analizan las estrategias de movilidad residencial más destacadas en la última década (en función de las situaciones de clase socioeconómica, de la tipología de las viviendas, de su localización urbana y de las modalidades de tenencia). Se concluye, por último, que las estrategias tipo ‘avestruz’ desarrolladas por las autoridades y por el sector inmobiliario han consistido en correr hacia delante con acelerados ritmos de construcción especulativa y en esconder la cabeza ante las demandas de la población insolvente, atrapada en lentas estrategias tipo ‘caracol’ consistentes en cargar con la casa a cuestas y en optar por las escasas ofertas de viviendas sociales disponibles, por la autoconstrucción fuera del ordenamiento urbanístico o por un contradictorio desplazamiento contraurbanizador a municipios de la periferia metropolitana.