La promoción inmobiliaria y el turismo residencial: el caso mexicano

Resumen

El turismo residencial ha sido poco estudiado en México. Aun con porcentajes de viviendas de uso temporal muy inferiores a los países europeos, representan un mercado importante. Los tipos de vivienda usada para segundas residencias son variados, destacando la vivienda individual producida directamente por el dueño. Por la modernización del sector de la construcción y la flexibilización social y territorial de los créditos de vivienda, se han acentuado la presencia de los promotores inmobiliarios en la producción de segundas residencias, particularmente en destinos importantes, como Cancún o Acapulco. Lo anterior implica un fuerte aumento de la oferta, una concentración geográfica creciente de la misma, pero quizás y sobre todo, un cambio radical de modelo entre un turismo residencial orientado por imaginarios de individualidad, tranquilidad y alejamiento de la vida metropolitana, hacia un modelo de densidad mayor, de consumismo y de perdida de la sensación de evasión y descanso.