La deriva patológica del espacio social en el modelo inmobiliario neoliberal madrileño

Fernando Roch

Resumen


La morfología urbana y el deterioro de la ciudad han quedado fuera de los modelos interpretativos del auge inmobiliario y sus consecuencias. De éste se han destacado sus excesos, por los riesgos y problemas económicos que conllevan, dejando en segundo plano las transformaciones de la morfología y la destrucción urbana que implica. Sin embargo, estas prácticas inmobiliarias alejadas de los equilibrios mercantiles, están inequívocamente al servicio de un proceso de acumulación íntimamente asociado a estas transformaciones morfológicas. La Almendra Central madrileña, permite ilustrar esta deriva del espacio social, obligado a ofrecer una estructura suficientemente estable y ordenada —jerarquizada y excluyente— para dirigir y garantizar el proceso de acumulación que desarrolla el modelo. Se recurre a la economía política y a la historia urbana, para comprender y desvelar la secuencia de modalidades inmobiliarias y sus implicaciones morfológicas que remiten al imaginario colectivo en el que se elabora y materializa esta morfología.

Palabras clave


Modelos inmobiliarios; mercado de vivienda; espacio social; morfología urbana

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