Producción del suelo y propiedad: las parelaciones en el caso de Natal, Brasil (1946-1990)
Palabras clave:
Natal, Brasil, parcelaciones, políticas urbanas, producción de sueloResumen
En este texto se aborda el tema de las parcelaciones particulares, un mecanismo de producción del suelo urbano, del que resultó, en gran parte, la constitución territorial de las ciudades brasileñas. La investigación se centra en el estudio de la ciudad de Natal, situada al Nordeste de Brasil. La transformación de fincas rústicas en suelo urbano y la creación de un mercado de suelo iniciados en Natal en la década de 1940 y consolidados posteriormente, determinaron, tempranamente y sin control, el parcelario y la trama callejera de una parte considerable del área urbana actual. Del análisis realizado se infiere que parte del suelo parcelado pertenecía al patrimonio público y que sus propietarios eran funcionarios públicos y políticos, además de los agentes inmobiliarios tradicionales. Con respecto al capital invertido se constató la presencia del sector agroexportador y del comercial urbano. Sin embargo, la proximidad a los grupos de poder benefició el agente parcelador en el sentido de expandir su patrimonio, fomentar la fragmentación del suelo, con vistas a una mayor rentabilidad, y generar el crecimiento extensivo de la ciudad.Descargas
Publicado
2007-02-19
Número
Sección
Artículos
Licencia
Los autores que publican en esta revista están de acuerdo con los siguientes términos:
- Los autores conservan los derechos de autoría y otorgan a la revista el derecho de primera publicación, cin la obra disponible simultáneamente bajo una Licéncia de Atribución Compartir igual de Creative Commons que permite compartir la obra con terceros, siempre que estos reconozcan la autoría y la publicación inicial en esta revista.
- Los autores son libres de realizar acuerdos contractuales adicionales independientes para la distribución no exclusiva de la versió de la obra publicada en la revista (com por ejemplo la publicación en un repositorio institucional o en un libro), siempre que se reconozca la publicación inicial en esta revista.