Dinámica inmobiliaria, suelo y población en la ciudad de Valencia, 1960-2009

Autors/ores

  • Josep Vicent Boira i Maiques

Paraules clau:

building licenses, planning rules, population, urban planning, real estate

Resum

Desde mediados del siglo XX hasta nuestros días, Valencia ha conocido un desarrollo intenso de su actividad inmobiliaria. Entre los años finales del siglo pasado y los primeros de éste, la ciudad conoció un segundo “boom” inmobiliario importante pero menor al que se produjo en los años setenta del siglo XX. Para mostrar este fenómeno se han estudiado las licencias de ocupación de edificios y viviendas, reconstruyendo la serie desde 1960 y las licencias de construcción desde 1993. Así mismo, se ha observado el uso de argumentos demográficos erróneos que han justificado desde 1946 los desarrollos urbanísticos de la ciudad. Además, se ha contextualizado el comportamiento de la ciudad de Valencia al estudiar la evolución de las viviendas visadas en otras tres grandes ciudades españolas, Madrid, Barcelona y Sevilla. Por último, el artículo ofrece un repaso de los desarrollos urbanísticos de la capital valenciana mediante planes parciales y otras figuras semejantes derivados del plan general de 1988 y de las leyes urbanísticas regionales valencianas de 1994.

Descàrregues

Número

Vol. 16 (2012)

Secció

Articles

Llicència

Els autors que publiquen en aquesta revista estan d’acord amb els termes següents:

    1. Els autors conserven els drets d’autoria i atorguen a la revista el dret de primera publicació, amb l’obra disponible simultàniament sota una Llicència d'Atribució Compartir igual de Creative Commons que permet compartir l’obra amb tercers, sempre que aquests en reconeguin l’autoria i la publicació inicial en aquesta revista.

 

    1. Els autors són lliures de fer acords contractuals addicionals independents per a la distribució no exclusiva de la versió de l’obra publicada a la revista (com ara la publicació en un repositori institucional o en un llibre), sempre que se’n reconegui la publicació inicial en aquesta revista.

 

        S’encoratja els autors a publicar la seva obra en línia (en repositoris institucionals o a la seva pàgina web, per exemple) abans i durant el procés de tramesa, amb l’objectiu d’aconseguir intercanvis productius i fer que l’obra obtingui més citacions (vegeu
The Effect of Open Access
      , en anglès).