GENTRIFICACIÓN, ESTADO Y AGENTES URBANOS EN LA CIUDAD DE MÉXICO

Resumen

Acorde con el título del trabajo, el objetivo y aporte original consistirá en explicar ¿Por qué la dinámica de bienes raíces (sector inmobiliario) está orientado por un mercado económico político que crea, modela y remodela la magnitud e intensidad del territorio urbano?. Se parte de la idea expresada por Karl Polanyi (2004 [1944]), quien sostiene que no es posible ninguna economía de mercado separada de la esfera política; es decir, se visualiza el mercado como un orden institucional, esto es: un conjunto de reglas y normas (tanto formales como informales) que establecen la forma cómo se construyen derechos de propiedad y relaciones de intercambio de bienes y servicios urbanos. En este sentido, el Estado (en tanto establece dichas normativas) desempeña una función constitutiva del mercado. El justificante epistémico que sustenta la narrativa de este trabajo es que se sigue la perspectiva institucionalista desarrollada por Karl Polanyi y en el que se colija que el mercado inmobiliario es una construcción política: es decir, se está sujeto a modificaciones y diferentes tipos de regulaciones (es decir, no existe “una economía de mercado”, sino muchas). La inexistencia del mercado autorregulado se complementa con una estrategia adicional que potencializa las ganancias inmobiliarias: la estrategia implementada, es la llamada, acumulación por despojo y/o desposesión (Harvey, David. 2007). Este concepto de acumulación por despojo hace eficiente la expansión del capital inmobiliario, pues se crea un maridaje con la política de gentrificación urbana que permite consolidar capitales inmobiliarios en razón de socializar pérdidas y privatizar ganancias.